Kde koupit dům v Londýně? Která čtvrť je nejvhodnější? Náklady, oblasti, daně a vše, co potřebujete vědět, abyste našli domov v Londýně. Zde je užitečný průvodce hledáním domova, investováním a šťastným životem.
Londýn je to jedno z nejkrásnějších měst na světě, je to jedno moderní město který nabízí mnoho příležitostí, ale zároveň má pevný historický základ. V tomto krásném městě je nespočet atrakcí, kromě ikonického Big Benu je zde také London Eye, gigantické Ruské kolo s výhledem na celé město.
Londýn je jeden mnohonárodnostní město, kombinuje různé rasy a různé životní styly, je to místo, kde se může ubytovat každý z tohoto důvodu se mnozí rozhodnou přestěhovat a koupit dům.
Někteří se rozhodnou pro pracovní závazky, jiní pro touhu po změně investovat peníze je čas koupit dům v Londýně. Ale je to jednoduchá věc? Řekněme, že je třeba vzít v úvahu některé aspekty, především místo, kde se rozhodnete Domov.
Nákup nebo pronájem
Před výběrem domu a jeho zakoupením musíte posoudit, zda to stojí za to. The nájemné jsou velmi drahé a z tohoto důvodu je to lepší investovat při nákupu a nepohyblivý spíše než pronajmout. Nákup přináší nespočet výhod a představuje vynikající investici pro budoucnost, ale také pro současnost.
Je důležité vědět, že bankovní systém Angličtina je otevřená i nerezidentům. To vše znamená, že je možné získat hypotéky a půjčky, pokud máte správné požadavky, i když nejste obyvatel.
Kde si vybrat dům
Než se rozhodnete, kde koupit Domov na Londýn, je nutné udělat dobrou analýzu a pokusit se pochopit, do které oblasti investovat. Je zřejmé, že jako ve všech městočím blíže se dostanete do centra, tím více budou náklady na bydlení přemrštěné, čím déle zůstanete v méně centrálních předměstských oblastech a tím nižší budou náklady.
Na úrovni investic jsou to přesně ty oblastech z předměstí ty nejoblíbenější. Jsou to zóny klid, ale zároveň komunikovat s městem, takže není těžké se obejít. Rozhodnout, kde koupit dům a Londýn musíte analyzovat město a pokusit se pochopit, která oblast je pro vás ta pravá.
Mohlo by vás zajímat: Život v New Yorku: kde koupit dům
Londýn můžeme rozdělit na 3 díly:
- východní oblastvždy tam byl nejlevnější oblast Londýna, i když v dnešní době se toho hodně vyvinulo. Je to oblast charakterizovaná chudobou (struktur, ale také na městské úrovni), řekněme, že představuje předměstí.
- západní oblast, je centrální oblastí hlavního města. Zde jsou uvedeny všechny hlavní turistické atrakce města, divadel, průmyslových odvětví, kin, barů atd. To je plocha velmi bohatý, přitahuje mnoho turistů, ve skutečnosti hostí největší nákupní oblast v celé Evropě.
- Městské centrum, má svou vlastní nezávislost, svého starostu a vlastní volební systém. Představuje finanční centrum je komerční kolem nichž se točí banky a společnosti.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
Nyní jsme hovořili o hlavních oblastech Londýn musíte si vybrat, který z nich je pro vás ten pravý, pak můžete pokračovat a pokračovatnákup.
Koupě domu užitečné tipy
Prvním krokem, který je třeba podniknout před nákupem nemovitosti, je najít agenturu nemovitost které mohou krok za krokem doprovázet ty, kteří se rozhodnou koupit dům v Londýně. L 'agentura je to velmi důležité, takže je musíte pečlivě zvolit, ztělesňuje věrnou poradkyni, která vám pomůže koupit dům hladce.
Anglický realitní svět je ve srovnání s italským zcela opačný, neposkytuje to samé kroky je to stejné byrokracie, a to může být děsivé. Ale nepropadejte panice, může to být jednodušší, než se očekávalo.
Jakmile najdete realitní kancelář, je důležité vědět, že domy jsou rozděleny do 3 kategorií:
- Lasehold, tato metoda je nejvíce rozšířený a používá se, vztahuje se na právo žít na nemovitosti po stanovenou dobu zaplacením a Roční poplatek. Jednoduše řečeno, žijete doma, ale žádné nemáte že jo na půda stejné.
- Volně držet, tato metoda je nejvíce podobný k tomu italština, vlastník ve skutečnosti získává majetek a i práva na bydlení a také na zemi, kde to samé vzniká.
- Podíl vlastnického práva, druhá metoda spočívá v rozdělit z přízemní v akciích, které lze zakoupit samostatně jak vlastníkem pozemku, tak i externími stranami.
Nákupní cesta
Prvním krokem před nákupem je výběr nemovitosti, která má správné vlastnosti podle vašich vlastních osobní vkus. Jakmile je dům identifikován, je nutné zkontrolovat nabídku agentur a kontaktovat agenturu, která se zabývá prodejem této konkrétní nemovitosti.
Dalším krokem je nabídka prostřednictvím vybrané agentury, a nižší cena, ale dostatečně blízko k tomu prodejce. To vše bude jako účast na aukci v naději, že prodejce přijme vaši cenu a prodá vám nemovitost.
Třetím krokem, který je třeba podniknout před uzavřením nákupu, je krok z řízení. Ve skutečnosti musíte o tom všechno zkontrolovat Domov (možné nesrovnalosti), a tím se zabývá velmi konkrétní údaj, tzv advokát, jakýsi zeměměřič, který provede všechny potřebné kontroly. Jakmile jsou kontroly provedeny, musí být nabídka uzavřena a smlouva nákup. Jakmile to bude hotové, budeme pokračovat s různými Platby.
Náklady a daně
THE kupní náklady u nemovitosti se mohou lišit v závislosti na oblasti, ve které se nemovitost nachází, a mohou se lišit až do výše 5/6 % o hodnotě Domov. Toto procento je rozděleno do několika bodů:
- 3% výdaj pro realitní kancelář
- 1% právní poplatky
- 2% registrační poplatek vypočítaný na základě hodnoty nemovitosti (čím dražší je dům, tím více se zvyšuje daň).
Poradenství, jak a kde koupit dům v Londýně: galerie obrázků
Odhalili jsme vše, co potřebujete vědět o tom, jak a kde koupit Domov na Londýn, nyní zvažte, na počkání si projděte tyto nádherné fotografie a nechte se inspirovat.
