Poučný průvodce soudními dražbami, který vás osvobodí od strachu z investování. Chystáte se koupit dům? Chcete získat přístup k výjimečným cenám a výhodným nabídkám? Postupně zjistěte, jak bezpečně využívat soudní dražby.
Vždy je to hodně obtížný čelit něčemu, co nevíte a kde jsou v sázce všechny vaše úspory, hypotéky a mnoho, mnoho peníze. Tento nedostatek zabezpečení pochází hlavně z nevím the úkon, načasování, i financování je bezpečné hypotéky aktivuje se v případě účasti vsoudní dražba.
Mít jednu pověřená postava, a právník, abyste se zúčastnili aukce, aniž byste přítomným odhalili své jméno. Tady je kompletní průvodce a všechna tajemství, která vám udělají radost účastnit se soudních dražeb, kde máte zájem a možnost.
12 věcí, které musíte vědět v aukci
- Všechny nemovitosti na prodej jsou zveřejněno 45 dní před datem aukce.
- Přístupem k soudní web je možné zobrazit popisné hodnocení, fotografie a mapa aukčních domů.
- A pověřený odborník, co může být právník, notář nebo obchodní konzultant, vám poskytne vše zdarma informace nutné.
- A odpovědný opatrovník se stará o návštěva nemovitosti.
- Vaukce bez kouzla L 'nabídka musí být předložen v Uzavřená obálka.
- Chcete-li se zúčastnit aukce, musíte zaplatit a záloha 10% z nabízené ceny a v případě neudělení je okamžitě vrácen.
- L 'množství mohlo by být financován hypotékou a můžete zkontrolovat, zda nějaké existují banky přidružené k soudům.
- L 'nákup je bezpečný: postup sleduje odpovědný odborník, soudce vymaže všechny hypotéky je zabavování.
- L 'nákup je pohodlný: nemovitost přichází postupně snižována v návaznosti na průběh aukcí je také možné dosáhnout slev ve výši 20% a 50% z Tržní hodnota.
- Nejsou placeni the notářské poplatky nenávidíš realitní makléřství, převádí soudce majetek vyhláškou.
- The daňové úlevy pro první dům.
- Voznámení je jasně uvedeno, zdamajetek je prázdný nebo obsazený, pokud je obsazeno, aukční základna je zlevněna. V takovém případě je třeba počkat na dobu pronájmu, za kterou bude nájemné stále přijímáno.
Hodnocení a dokumentace
Chcete-li zobrazit hodnocení nemovitosti k prodeji a zjistit, jak se zúčastnit, přečtěte si i Webové stránky jednotlivých soudů.
Hypotéky, jak fungují a jak by to mělo být organizováno
Zájemci o soudní dražbu se mohou zeptat zajištěné půjčky s hypotékami na aktiva, která jsou předmětem dražebního prodeje, bez potřeba nových hodnocení nebo odhady nemovitosti. Jedná se o první úspora odborných znalostí.
Tam banka musí být kontaktována asi 30 dní před aukcí, pro předběžnou fázi půjčky. Doba a typ sazby hypoték na aukcích nemovitostí jsou podobné jako u jiných typů půjček. Půjčka bude vydána pouze v případě vítězství v aukci.
Mohlo by vás zajímat: Taupe Barva: Zařiďte si svůj domov stylově
Chcete-li získat přístup k tomuto typu hypotéky, zaškrtněte všechny banky přidružené k soudům.
Kdy a jak navštívit hotel
Pokud jste se rozhodli navštívit nemovitost udělej to dovnitř prvních 10 dní, od objevení oznámení 45 dní před dražbou a přístupu k hypotéce 30 dní před dražbou, stačí kontaktovat depozitáře telefonicky na čísle v samotném oznámení.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
Pomůže vám při dražbě právník?
Obyčejný občan často žije v soudní dražbě obavy, znepokojení a právě z tohoto důvodu se mnoho aspirujících kupujících rozhodne, že jim bude pomáhat a důvěryhodný právník dělat reprezentovat, vyhýbejte se představování a zveřejňování svého jména.
Pokud se rozhodnete pro přítomnost pověřeného právníka, zmocní jej advokát zvláštní notářskou plnou mocí.
V případě udělení aukce ve prospěch svého zástupce nebo v průběhu soutěže nebo v následujících třech dnech podá tuto zvláštní plnou moc u jméno skutečného úspěšného uchazeče na soudní úředník příslušného výkonného soudce nebo nakancelář profesionála pověřeného prodejem.
Tímto způsobem bude ocenění dokončeno ve vztahu k dotyčné osobě.
Fotogalerie soudních dražeb
