Věci, které je třeba vědět o verandách: typy, rostliny verandy a povolení ke stavbě. Stavba verandy na balkonu, terase nebo zahradě bez povolení.
Když se dům zdá příliš malý, když váží, aby opustil život na zahradě po mnoho měsíců v roce, veranda je inteligentní odpověď a nyní na dosah každého, také proto, že lze jej vyrobit na terase nebo v malém nádvoří.
Rostliny na verandě
Chcete-li zvolit správný typ rostliny, musíte vzít v úvahu průměrnou roční teplotu verandy:
- Pokud je veranda chladná, 7-15 ° C, Středomořské keře jako Bougainvillea, Oleandri, Jasmine najdou ideální prostředí.
- Nad 18 ° Cna druhé straně je vše možné a exotické nebo tropické pokojové rostliny, sukulentní rostliny, orchideje a mnoho dalších mohou vydat maximum.
Stavba verandy
Pokud je to plánováno a poté postaveno společně s domem, je vše vzhledem k tomu relativně jednodušší vyžaduje však pravidelná stavební povolení. Věci jsou trochu komplikovanější, pokud jde o přizpůsobení modelu budově, ale k dispozici je mnoho řešení a materiálů.
Aspekty, které je třeba vzít v úvahu, jsou expozice, velikost a styl, které nesmí žádným způsobem poškodit celkovou estetiku. Důležitá veranda s velmi osobní architekturou může pomoci vylepšit dům, který je sám o sobě banální.
Pokud je naopak preferována méně rozšířená struktura, existují také zajímavá řešení se skládacími skleněnými dveřmi, která zmizí, když jsou sklopena zpět na sebe.
Veranda je ideální pro hostování malého bazénu nebo horké vany i na malé terase, která vám umožní užít si vodu i ve špatném období, ale klasické použití, které nám bylo vždy předáno, je to z obývací pokoj obklopený zeleníuvnitř, ale v jistém smyslu obklopen přírodou, dokonce i v deštivých dnech.
Nekonečné uspokojení se otevírá milovníkovi jemných rostlin, kteří mohou mít verandu. Výběr zelených esencí bude souviset s možností řídit teplotu a větrání místnosti.
Mohlo by vás zajímat: Zahradní nábytek Katalog IKEA Léto 2021
Povoluje stavět verandu
Tam veranda, otevřená nebo uzavřená, zahrnuje úpravu fasády nebo představuje z hlediska územního plánování a zvýšení objemu. Před zahájením jeho výstavby bude proto nutné kontaktovat kvalifikovaného odborníka (architekta, inženýra, geodeta), který podle požadavků Obecní územní plán a od Stavební předpisy, zjistí, zda je možné provést zásah a jaké je třeba vyžádat si povolení a povolení.
- Pokud je to rodinný a nezávislý majetek, možnost provedení zásahu závisí na typu stavby, která má být postavena, a povolení stavby.
- Pokud se naopak jedná o změnu v a budova kondominia, před podáním žádosti o obecní povolení to bude nutné požádat o souhlas shromáždění bytů.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
Povolení pro verandu na balkoně nebo terase
Úplné nebo částečné uzavření balkonu znamená zvýšení objemu, a proto je nutné získat povolení a povolení k stavbě kondominia.
Po dokončení prací musí být největší objem majetku nahlášen finanční agentuře.
Totéž platí pro verandu na terase: k vytvoření pergoly je nutné, aby struktura nezahrnovala zvětšení objemu, a proto musí být struktura částečná a nesmí představovat autonomní místnost.
Povolení pro verandy nebo mobilní altány
Mobilní verandu, kterou lze demontovat jako altán, který nezahrnuje zvýšení objemu, lze postavit jako mimořádnou údržbu, a proto je dostatečná podejte zprávu o zahájení podnikání technické kanceláři vaší obce, a začít pracovat 30 dní po jeho předložení (tichý souhlas).
Pokud realizace verandy zahrnuje zvýšení objemu pak musíte požádat o Povolení stavět a v tomto případě je nutné před zahájením prací počkat na příznivé stanovisko stavební komise.
Stavba verandy na balkonu, terase nebo zahradě bez povolení
Pokud struktura není pevná a je pouhou ochranou před sluncem, jako je markýza, není nutné žádat o povolení stavby, nebude se vytvářet pevná struktura, která zvyšuje místní jednotku.
Judikatura s rozsudkem 1481/2012 rozlišovala baldachýn Dej jí pergotende nebo pergoly které jako lehké konstrukce, které jsou po stranách otevřené a snadno se rozebírají a jsou odnímatelné, nemají funkci zvětšení objemu, ale jsou určeny výhradně k ochraně před větrem nebo k vytváření stínovaných ploch.
Sankce za verandu bez povolení
Pokud je stavba pevná a byla postavena bez povolení, došlo ke zneužití budovy, které může vést k odstranění díla a pokutě až do výše 10 329 eur.
Fotogalerie verandy
