Extra prostor je synonymem extra pohodlí: nastal čas na rozšíření garáže, ale buďte opatrní, dodržujte předpisy a znovu zadávejte náklady. Zde jsou rozdíly mezi rekonstrukcí garáže v bytě a soukromým domem, u kterých lze získat odpočet daně a na koho se obrátit.
Mít garáž může to být hodně komfortní, ať už necháváte auto uvnitř, nebo pokud je určeno k různým účelům, jako je relaxační zóna nebo mini tělocvična. Ať už je použito cokoli, v každém případě se může stát, že okamžik z rozšířit to. K tomu však existují pravidla z následovat to musí být respektováno, aby nedošlo k nějaké malé sankci.
Aktuální legislativa pro rozšiřování garáží
Před zahájením renovace garáže a jejím rozšířením je dobré si všimnout, že některé existují číst které to regulujírozsah a absolutně jdou respekt. Obecně je to Ministerský výnos příslušné ve věci informovat minimální velikost garáže, což musí být minimálně 5 × 2,5 metru. To ve skutečnosti umožňuje provádět manévry bez riskování.
Upravte garáž bytového domu
Lze rozlišit dvě různé situace. Nejprve je nutné pochopit, pro případ, že bychom žili v kondominium, pokud je naše sousedé mohl vytvořit nějaké problém. Ve skutečnosti je to oblast, ve které mohou mít slovo i oni. Bude tomu tak v případě konzultovat the regulace kondominia.
V každém případě Změny v garáži jsou možný za předpokladu, že ne jít do zneplatnit struktura společný prostor a jeho základní estetika podle občanského zákoníku. Takže před zahájením práce otestujte zem a mluvit o tom S 'správce bytu, který vám jistě bude schopen adekvátně poradit.
Změňte garáž na soukromý dům
Záležitost byla opakovaně zkoumána různými rozsudky Soud z Kasace brát TEU jako model, nebo Konsolidovaný stavební zákon. Toto nedávno změnil a legislativní vyhláška z 2019.
Z bezpečnostních důvodů proto bude vhodné vždy zkontrolovat nejnovější text z roku 2020, protože se často rok od roku značně liší. Vzhledem k tomu, že rozšíření je považováno za renovace budov, budete muset požádat o povolení z stavět.
Pomáhá nám také umění. 18 z Tognoliho zákon který uvádí, že „v nových budovách a také v oblastech týkajících se samotných budov musí být vyhrazena zvláštní parkovací místa na nejméně jeden metr čtvereční na každých dvacet metrů krychlových stavby “. Je to tedy možné změna the velikost garáže, ale vždy vedení ty správné proporce a nepřekračovat je.
Mohlo by vás zajímat: Údržba výklopných dveří v garáži: jak na to
Náklady na prodloužení garáže
Nelze s jistotou předpovědět, kolik bude rozšíření garáže ve skutečnosti stát. Dalo by se však říci, že vycházíme z a počáteční náklady a orientační cca 1000 eur, rovněž v závislosti na faktorech zahrnutých do této restrukturalizace.
Ve skutečnosti to bude nutné spolehnout se na do a profesionální zcela přepracovat garáž, nebo dokonce jen částečně. Bude to také nutné pochopit, jak moc z stará garáž Můžeme udržovat a co bude muset být svrženo a bude pokračovat demolice.
Pak, v závislosti na důvodů pro které se chystáme změna the garáž, můžeme utratit více či méně. Na příklad, pokud vedle našeho vozu chceme postavit jedno relaxační oblast a proto implementujeme změny, budeme muset koupit nové materiály a kombinovat dva styly. To samozřejmě bude stačit zvýšit náklady.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
Také pokud si vyberete konkrétní typ garáže, jako je tento podzemí, bude vyšší náklady podporovat. Tento typ ve skutečnosti představuje nejdražší z různých garáží.
Naopak garáž v zdivo a rozšířený a má dobrý poměr kvality-cena. Navíc, protože je také nutné studovat oblast, kde budeme pracovat, bude to nutné ověřit žádný přítomnost vody je vlhkost vzduchu, což zvýší cenu.
Daňové odpočty na restrukturalizaci
Je to možné použít bohové bonus a daňové odpočty, které stát poskytuje. Můžete například využít výhod odpočet daně z příjmu fyzických osob z 50% pokud jsme právě koupili garáž a chceme ji renovovat - a proto ji rozšířit.
Nicméně pro požádat o to je nutné že existuje omezení z relevantnost mezi domem a garáží. Omezením významu rozumíme druh pouto mezi Domov a další komponenty, jako je terasa, podkroví nebo garáž, které ve skutečnosti obohacují celkový vzhled domu. Jednoduše řečeno, krabice auto musí reprezentovat A ornament.
Věci ke splnění
Po přezkoumání výše uvedených předpisů začněte přemýšlet jak budeš chtít provést expanzi. Ve skutečnosti se rozhodnete, k čemu chcete využít nový prostor, který budete mít k dispozici, abyste mohli mít projekt docela Průhledná.
Poté odešlete svůj plán do a profesionální a do a expert. Přitom se budete spoléhat na osobu s Zkušenosti kdo bude vědět radím ti i během prací. Pak už jen stačí zařídit garáž a nechat se vést inspirací.
Obrázky a fotografie z rozšíření garáže
Po provedení všech nezbytných opatření je zde několik nápadů a nápadů, jak uspořádat své nové prostory v garáži.
