Americkým snem je New York: kino, hudba a televize nás naučily, že v New Yorku je možné opravdu všechno. V New Yorku jsou přibližně tři miliony Italů, včetně nových přistěhovalců a potomků druhé, třetí a čtvrté generace, a jsme jednou z nejvíce zastoupených etnických skupin ve Velkém jablku.
Hledání domu a New YorkNení to však snadný výkon: většina obyvatel New Yorku žije pronajmout si protože já náklady nemovitostí je hodně zvýšené. Je také dobré nejprve vědět i sousedství z New Yorku, abyste si mohli moudře vybrat, který se vám nejvíce podobá potřeby. Tady vám nějaké dáme informace jak si vybrat nejvhodnější místo k životu Velké jablko.
Život v New Yorku: Královny
Život nebo studium v New Yorku vyžaduje získání a vidět; po tomto prvním kroku, který není vždy rychlý, doporučujeme provést krátký krok obývací pokoj předběžně k vyhledání jednoho ubytování vhodné a realizovat nejvhodnější oblast pro výběr. Je nezbytné vzít v úvahu blízkost k stanic z Labyrint, nebo Podzemí, protože každý v New Yorku se pohybuje tímto způsobem.
New York City je známé svou univerzita: Kromě New York University existuje asi třicet univerzit veřejnost, jakož i značný počet mezinárodních institutů. Většina z nich se nachází v okres z Královny, největší čtvrť v New Yorku.
Zde jsou ceny nemovitostí mnohem nižší než ceny ve čtvrti Manhattan: je to okres, kde střední třída, a v posledních letech se stává osídlen studenti, dokonce přitahován k životu multikulturní z toho čtvrť.
Mohlo by vás zajímat: hollywoodské vily: zde je 10 nejluxusnějších domů hvězd
Život v New Yorku: rostoucí sousedství
Když uvažujeme o New Yorku, první věc, která nás napadne, je to panoráma z Manhattan a luxusní procházka po 5. třída. Finanční čtvrť se svými lidmi mrakodrapy, butiky a luxusní obchody s velkými řetězci, Centrální park je Madison Square Garden.
Ale Manhattan v posledních desetiletích tato oblast také utrpěla největší škody Změny, a to jak z ekonomického, tak sociálního hlediska. Ve skutečnosti všechny ty staré zařízení výrobní závody a sklady v sousedství Soho, Nolita, Tribeca nebo Chelsae byly převedeny na obytné účely. Tato sousedství přešla z oblastí obývaných dělnickou a střední třídou do obytných oblastí luxus, kde jsou náklady na nájemné, a ještě více i ceny prodeje, jsou hodně zvýšené.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
JE Malá Itálie? To, co bylo kdysi dnes sídlem Italů v New Yorku, dnes už sotva existuje: je to spíš jakoturistická atrakce kde je velmi málo Italů. Ve skutečnosti byla čtvrť prakticky pohlcena nedalekým China Town, zatímco Italská komunita soustředěný na Brooklyn, v sousedství Carrolské zahrady.
Život v New Yorku: Brooklyn a Bronx
A jen a Brooklyn odborníci na nemovitosti doporučují soustředit investice na ty, kteří si chtějí koupit dům. Tady ve skutečnosti ceny Pořád jsem dost cenově dostupné, okolo 17 000 dolarů do m2, ale nevzdáte se vybavení a výhledů na Manhattan.
Tyto oblasti také silně rostou a některé jsou osídleny slavnými umělci. Okres Brooklyn z hlediska je to velmi živá oblast kulturní a také roste v cestovní ruch. Investujte do a nepohyblivý v tomto okrese, v okrese dobře obsluhovaném metrem, to může být také řešení pro krátké nájemné turistům.
Další oblastí, kde odborníci doporučují investovat, je jižní část okresu Bronx. Zatímco některé oblasti tohoto okresu jsou stále nebezpečné, zejména jižní čtvrti Riverdale, silně rostou a také rostou obytné čtvrti vybavené vynikajícími školami a parky, a proto ideální pro rodiny.
Život v New Yorku: analyzujte náklady
Před nákupem domu v New Yorku je však vhodné posoudit průměrné životní náklady, protože New York je jeden město velmi drahý. Zvažte tedy, že některé zvyky liší se od našich. V Itálii náklady na veřejná doprava jsou relativně malé, zatímco v New Yorku a předplatné měsíční náklady kolem 130 dolarů.
Platba spropitné z 15% když jdete do restaurace nebo si vezmete taxi a je to povinnézdravotní pojištění. Ale nezoufejte: platy Newyorčanů jsou přiměřené k životním nákladům a průměrný plat je 40.000,00 dolarů zarok.
Život v New Yorku: trochu byrokracie
Chcete-li žít v New Yorku jako cizinec, potřebujete vidět, studovat, nebo pracovat. Jedná se o dočasná víza, která lze obnovit. Ale pro pobývat v New Yorku trvale je nutné mít Zelená karta. Ambasády podporují zahraniční občany se všemi praktik byrokratický nutné, ale získání zelené karty není vždy snadné.
V každém případě nad rámec tohoto aspektu mohou cizinci svobodně koupit nemovitost v New Yorku: nejlepší nákup je nákup CONDO, byty, které nezavazují vlastníka k tomu, jak chce svůj majetek využít.
Také kdy nakupování v New Yorku pamatujte, že i náklady realitního agenta jsou a zatížení z prodejce, ne kupující. Určitě budete potřebovat právník uzavřít prodej a pomoci vám s podpisem vzájemné financovat svůj nákup; také hledá odborníka daňové záležitosti protože při koupi nemovitosti můžete odečíst daně z nemovitosti.
Fotogalerie: kde koupit dům v New Yorku
