Zavřete prostor na svém balkoně a vytvořte kuchyň. Touha být realizován je možná, ale transformaci a vytvoření díla od nuly je třeba odsoudit.
Nový pokoj je možné získat uzavřením balkonu. Často majitel pro rozšířit kuchyň může rozhodnout zavřete volné místo v pořádku na balkóně vytváření A nový svazek: toto je veranda, kam nainstalovat kuchyň.
Všechny zákonné, pokud je to nahlášeno je dosaženo zvýšení objemu a povolení k výstavbě od magistrátu.
Uzavření balkonu: zákon
Pro zavřít balkon a vytvořit kuchyň je nutné splnit řadu byrokratické povinnosti. Jakýkoli nesoulad spožadavek na stavební povolení vede přičtení trestní odpovědnosti pro nedostatek stavebního povolení (zneužívání budov) a občanskoprávní odpovědnost pro porušení komunální legislativy e z architektonická výzdoba.
Uzavření balkonu: co říká judikatura
Jak již bylo zmíněno, je nutné, protože zavřít balkon, Dostaň povolení stavět.
L 'zvýšení objemu budovy a následné variace tvaru potřebovat takové správní povinnosti
The Běžný potřebuje autorizovat díla z poučení aby se nepodíleli na trestném činu zneužívání budov.
Tento typ trestného činu je potrestán:
- s pokuta až 10 329 eur za nedodržení pravidla a způsoby provedení zřízen zákon a stavební předpisy
- zatčení až na dva roky a pokuta od 5 164 do 51 645 EUR pro práce prováděné v odchylce nebo bez povolení stavět nebo pro recidiva za přítomnosti pozastavení objednávky.
Pro zákon integruje přestupek proti zneužívání:
Při neexistenci stavebního povolení pokrytí již existujících obvodových zdí, kde je určeno vytvoření nového užitečného povrchu a aby bylo možné upravit původní zamýšlené použití.
A v projednávaném případě nelze vyvrátit zneužívající změnu zamýšleného využití terasy obytná komora (v tomto případě kuchyně, o čemž svědčí příprava zděných podpěr pro umístění domácích spotřebičů, viz probíhající fotografické průzkumy) realizovaná vytvořením dřevěné střechy
Zneužívající veranda: jak získat amnestii
The konsolidovaný text o stavebních věcech podle článku 36 to předepisuje pro stavební zásahy prováděné odchylně nebo bez stavebního povolení, the vlastník nebo osoba odpovědná za zneužívání budovy může získat povolení v amnestii pokud takový theIntervence je v souladu s předpisy územního plánování počínaje dokončením prací a od okamžiku předložení řádné žádosti o provedení.
Mohlo by vás zajímat: Průvodce metrickým výpočtem: k čemu slouží a kolik stojí
Lze požádat o povolení amnestie:
- pro zásahy provedeno v absence z povoleno stavět nebo v neshodách totéž s prováděním změn v rámci termín 90 dnů připisováno za demolici nelegální práce nebo obnovení stávajícího stavu
- pro všechny neoprávněné renovace při absenci stavebních povolení nebo při jejich nedodržení do uplynutí příslušné doby přednastavené vedoucím příslušného městského úřadu.
The povolení v amnestii je poskytována prostřednictvím platba s oblačním efektem, z stavební příspěvek rovná dvojnásobná velikost.
Nažádost o povolení v amnestii vedoucí kanceláře kompetentní Běžný musí vyslovovat s motivací v termínu 60 dní nad kterou žádost je považována za zamítnutou.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
Proti tichu popření městského úřadu, tamstojící se může odvolat k Krajský správní soud příslušný pro dané území
The vydání povolení v amnestie je podřízen Způsob platby, prostřednictvím obětování, z dvojitý příspěvek na stavbu. V hypotéze intervence provedené v částečné nesrovnalosti, L 'dar se počítá s odvoláním na část odlišné práce z povolení.
Na žádost o povolení na amnestii the vedoucí nebo vedoucí příslušného městského úřadu se vyslovuje s adekvátní motivací do šedesáti dnů, po kterém žádost je považována za zamítnutou.
Proti ticho popření je možné se odvolat k krajský správní soud příslušný pro dané území.
Kuchyně na balkoně a opozice Kondominia
Ačkoli je to zákonné, protože je oprávněno, uzavření balkonu připojit jeden kuchyně může být předmětem zpochybnění bytu v kterém vlastní regulace, neuvažuje o tomto případu.
Jednu však zřídit kuchyně uzavřením balkonu, bytu nesmí žádat o povolení do kondominia který však mohl oponovat k realizaci práce.
Takový opozice by se spoléhal na Kondominium v takových případech:
- Zákaz stanoven smluvními předpisy
- Práce ovlivňuje stabilitu budovy
- Opera poškozuje architektonický dekor
- Vstupy z kuchyně jsou nesnesitelné pro sousedy, kteří mohou u soudu podniknout kroky k ukončení obtěžování.
