Díky systému Ecobonus je možné plánovat antiseizmické zásahy a bezpečnostní opatření pro budovy bez jakýchkoli nákladů nebo téměř. Zde je praktický průvodce se všemi informacemi, které potřebujete, abyste mohli využít výhody bonusu za zemětřesení: zásahy a limity výdajů, načasování a podmínky.
The Bonus za zemětřesení je měřítkem daňová pobídka realizovaná italskou vládou, k oživení ekonomiky prostřednictvím stavebních prací. Zejména toto opatření předpokládá série anti-seismické intervence, zabezpečit zastaralé obytné budovy, vyrobené při absenci antiseismických předpisů nebo následujících předpisů, které již nejsou v platnosti.
Rizikové kategorie jsou vypočítat a vyčísleno třídami. Jdete z nejbezpečnější třídy A +, do méně anti-seismické třídy G. Výhody jsou získány certifikací stavu rizika, jeho zvýšením o 1 nebo 2 třídy nebo vylepšením a opravami.
Jelikož se jedná o poměrně složitý problém, v této příručce jsme zahrnuli Všechno Informace nutné pochopit, co je to bonus za zemětřesení a jak využít jeho výhod, implementovat anti-seismické zásahy bez nákladů pomocí Ecobonus.
Bonus k zemětřesení: co to je
Bonus k zemětřesení zahrnuje řadu anti-seismické adaptační zásahy a bezpečnostní opatření budov, které se nacházejí v oblastech s vysokým seismickým rizikem (seismická zóna 1, 2 a 3). Já jsem kromě luxusních domů, tj. ty, které jsou v katastru nemovitostí zařazeny do kategorií A1 - A8 a A9.
Abyste mohli odpočty využívat, musíte být vlastníkem nebo držitelem nemovitosti na základě způsobilého titulu. Výhody jsou způsobeny:
- majitelé a holí vlastníci
- nositelé práva na skutečný požitek (užívací právo, použití, bydlení, povrch)
- nájemníky a dlužníky (se souhlasem oprávněného vlastníka nemovitosti)
- soužití členů rodiny majitele nebo držitele nemovitosti (pokud nese náklady a že jména bankovních převodů a faktur jsou na jeho vlastní jméno)
- spolubydlící více uxorio majitele nemovitosti (i v případě neexistence úvěrové smlouvy).
Jaké intervence jsou plánovány?
Mezi plánovanými pracemi z bonusu za zemětřesení podzim:
- zásahy statická bezpečnost konstrukční části budov
- the intervence zaměřené na snížení rizikové třídy. Až o dvě nižší rizikové třídy se u jednotlivých budov a bytů dotace zvyšuje o 10% více
- všechny výdaje na anti-seismické budovy, vyrobeno s demolice a rekonstrukce, za předpokladu, že nová budova má stejný objem jako ta předchozí. Dále v povolení povolujícím práce je třeba uvést, že se jedná o konzervační zásahy do stavebního dědictví, nikoli do nové výstavby
- výdaje vznikly pro strukturální monitorování kontinuální pro anti-seismické účely (zařízení jako magnitutor).
Všechno práce musí být certifikovány těmi, kteří se zabývají konstrukčním návrhem budov, stavbyvedoucím nebo těmi, kteří se zabývají statickým zkoušením budov.
Mohlo by vás zajímat: Zařízení na renovaci nemovitostí 2020
Jak vysoký je limit výdajů?
Antiseismické intervence spadají do působnosti opatření stanovených vládou znovu zahájeným výnosem, např nabízejí možnost využít odpočet daně IRPEF nebo IRES až do výše 110% nákladů trvalé, distribuované v 5 ročních splátkách ve stejné výši za všechny vzniklé výdaje od 1. července 2020 do 30. června 2022.
The limit dotovaných výdajů činí 96 000 EUR na nemovitostní jednotku. Kvóta se vztahuje na antiseizmická opatření a snížení rizikové třídy na jednotlivých jednotkách nemovitost a na společných částech budov kondominia. V tomto případě je poplatek vynásobeno počet přítomné jednotky v budově. Výdaje musí být podpořeny:
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
- byty
- fyzické osoby mimo výkon podnikatelské činnosti, umění a povolání (v tomto případě pouze u nemovitostí používaných k výkonu odborné činnosti)
- autonomní ústavy sociálního bydlení (IACP)
- bytová družstva
- POUZE a dobrovolná sdružení
- sdružení sociální propagace a amatérské sportovní organizace (pouze část budovy sloužící jako šatny).
Procenta odpočtu
Antiseismické intervence mají účel zvýšit úroveň bezpečnosti budov e jsou klasifikovány jako adaptační, vylepšovací nebo opravné práce. Tam procento odpočtu se mění podle kategorie pracovních míst a je rovná:
- 50% všech vynaložených výdajů zásahy strukturální povahy, která ne Já jsem zaměřené na zlepšení třídy seismického rizika
- 70% výdajů na všechny zásahy, které se sníží o alespoň 1 třída seismické riziko
- 80% nákladů na snížení až 2 rizikové třídy.
Pokud jde o práci prováděnou dne společné části kondominiových budov, odpočet:
- 75% vzniklé výdaje až do maximální výše 96 000 EUR na jednotku nemovitosti, které se vynásobí každou bytovou jednotkou v budově. Procento se vztahuje na všechny práce, které snižují riziko seismické třídy
- 85 % vzniklých nákladů, maximálně do výše 96 000 EUR na jednotku nemovitosti, vždy vynásobenou počtem jednotek přítomných v budově. V tomto případě práce musí být zaměřeny na redukci 2 tříd seismického rizika.
Jak získat bonus za zemětřesení?
Chcete-li získat bonus za zemětřesení musí být získána certifikace stranou technika specializuje se a pravidelně se účastní profesních sdružení nebo vysokých škol, do kterých patří. Dále je nutné:
- platba bankovní nebo poštovní převod, který označuje důvod platby, daňový kód příjemce a DIČ příjemce převodu
- podat čestné prohlášení na magistrátu technika odpovědného za dokončení zásahu
- získat certifikát energetické náročnosti (před a po operaci)
- do 90 dnů od ukončení prací předat Aeneasovi - na vyhrazeném webu- kompilace popisné formy s údaji získanými z APE spolu s údaji pro sestavení informační leták zásahu (osobní údaje příjemců a majetku s vynaloženými náklady).
Podmínky pro využití bonusu za zemětřesení
Odpočet týkající se zásahu nelze jej kombinovat s jinými slevami daňové předpisy pro stejné zásahy jinými vnitrostátními předpisy. Lze kombinovat pouze výdajové stropy, pokud se jedná o různá pracovní místa.
Další podmínka je nezbytné využít bonus zemětřesení týká se druhu nemovitosti zapojen. Všechno práce jsou zaměřeny na zlepšení rizikové třídy již existujících budov, nachází se v seismické zóně 1, 2 a 3. Abyste mohli využít bonus, který máte 3 možnosti:
- prostřednictvím daňového přiznání, s odpočtem až 110% rozděleným do 5 ročních splátek ve stejné výši;
- rozhodl se jeden získat sleva na fakturu společností provádějící anti-seismické práce;
- přiřazení kreditu institucím třetích stran, jako jsou banky nebo finanční instituce.
Daňový poplatník si může samostatně vybrat jednu ze tří dostupných možností. Využijte bonus prostřednictvím daňového přiznání určitě možnost levnější, protože odpočet pokrývá 100% vzniklých výdajů plus 10%.
Ale aby bylo možné využít maximální odpočet bude to nutné být v situaci „kapacity“. To znamená, že daně zaplacené daňovým poplatníkem IRPEF musí mít částku rovnou nebo vyšší než roční splátka, aby nedošlo ke stavu „nekompetentnosti“. V takovém případě by si daňový poplatník měl vybrat jedno z dalších dvou poskytovaných řešení.
Načasování zásahů
Využívat výhod Super bonus 110% (což zahrnuje jak práci na zlepšení energetické účinnosti, tak protiseismické zásahy) máte čas do 31. prosince 2022. Rozšíření bylo rozšířeno, aby bylo možné zásahy rozložit na delší časové období.
Zejména pro práce prováděné od 1. července 2020 do 30. června 2022, odpočet se znovu rozšíří v 5 ročních splátkách ve stejné výši. U zbývajících prací, dokončit do 31. prosince 2022, bonus je rozdělen na 4 roční splátky ve stejné výši.
Antiseizmické zásahy bez nákladů: obrázky a fotografie
Jaké jsou anti-seismické zásahy, které jsou součástí Ecobonus 2021? Zde je fotogalerie věnovaná veškerým úpravám a bezpečnosti budov, a to bez jakýchkoli nákladů (nebo téměř).
