Máte montovanou budovu a chcete vědět, zda ji potřebujete zapsat do katastru nemovitostí? Jak a kdy by měla být montovaná budova naskládána na sebe? Jaký je postup? Zde je malý průvodce, který vám pomůže pochopit, kdy jej skládat.
Skládejte panelák to znamená zapište jej do katastru nemovitostí, skutečný pozemkový archiv e z vlastnosti současnost, dárek na území obce nebo a provincie. Zákon vyžaduje, aby byly všechny vlastnosti skládány, s výjimkou některých případů. Je požadováno stohujte také montované stavby? Zde je malý průvodce, který vám pomůže pochopit, co dělat.
Co je to panelák
Nejprve objasníme definici prefabrikovaný. Je to konkrétní struktura to přijde vyrobeno v budově vyd smontované na místě. Prvky montované budovy se mohou lišit a vyžadují zvláštní instalaci v závislosti na velikosti, vlastnostech a použitých materiálech.
Tam zamýšlené použití montované budovy se může lišit podle toho, zda se jedná o strukturu věnovanou vytvoření a skladovací prostor nebo a sklad. Alternativně lze v moderní výstavbě vytvářet prefabrikované budovy určené k tomu, aby se staly rezidence.
Ty druhé jsou bohové skutečné domy které se řídí stejnými předpisy jako tradičně stavěné domy ve zdivu. Po vyjasnění definice prefabrikátů je přirozené se zeptat, zda jsou podobné tradičním budovám musí být skládaný. A jaký je postup? Co stanoví platná legislativa?
Co je to katastr nemovitostí
The kataster je archiv všechny nemovitosti na území obce nebo a provincie. Je skutečný inventář detailní s uvedením rozměrů, z kolokace, z zamýšlené použití, z anuita a majitel nemovitosti.
Katastr nemovitostí je rozdělen na katastr nemovitostí je katastr nemovitostí. Cílem tohoto sčítání je identifikovat všechny nemovitosti a pozemky v této oblasti a také stanovit přiměřené daně. Katastr nemovitostí spravuje pozemková agentura která je součástí finanční agentury od roku 2012.
Vlastnosti jsou identifikovány prostřednictvím přičtení a kategorie které jsou identifikovány v 5 skupin označených písmeny od A do F.. náležející do kategorie závisí na zamýšleném použití nemovitosti. Každá kategorie, podle pořadí je rozdělena do podkategorií, které identifikují k nejlepším funkce nemovitosti.
- Skupina A: zahrnuje rezidenční nemovitosti od občanská obydlí, na honosné paláce, vily, zámky
- B.: k tomuto skupina namísto veřejné budovy patří: nemocnice, školy, internáty atd.
- Skupina C: vlastnosti určené pro podnikání jako jsou obchody, tělocvičny, bazény atd.
- Vlastnosti a zvláštní cíl pro Skupina D
- Skupina E: vlastnosti a konkrétní cíl
- Fiktivní kategorie pro Skupina F
Mohlo by vás zajímat: Průvodce metrickým výpočtem: k čemu slouží a kolik stojí
Podle katastrální kategorie kterému majetek náleží, podléhá a odlišné zdanění. Prestižní nemovitosti budou mít vyšší zdanění než nemovitosti v oblasti veřejného bydlení. Chcete-li zjistit, do které kategorie patří naše nemovitost, můžeš žádost tam katastrální průzkum který obsahuje všechny identifikační údaje nemovitosti.
Co je stohování
L 'stohování protože je snadné uhodnout, jedná se o postup, který je v praxi sčítání lidu Všechno vlastnosti nemovitosti nebo pozemku. Od jeho umístění, k zamýšlenému použití, k velikosti. Kdy by měla být nemovitost zaregistrována? Co říká norma?
L 'skládání nemovitosti to musí být provedeno kdykoli jsou vyrobeny z změny nebo renovace, v případě a stávající struktura. Pokud se naopak jedná o novou stavbu, co je třeba udělat? I v tomto případě se jedná o povinný krok.
Máte problémy s rostlinami? Připojte se ke skupině
Zápis nemovitosti do katastru nemovitostí vám také umožňuje určit její hodnotu tím, že patříte do určité kategorie. Věc potřeba udělat, pokud nová konstrukce to je prefabrikovaný? Jak by ses měl pohybovat
Legislativa
Jak normativní odkaz pro stohování montované budovy,poslední odstavec článku 2 ministerské vyhlášky 28/98, což objasňuje, že jsou brány v úvahu realitní jednotky the prefabrikované budovy, které již nějakou dobu existují na dané půdě e schopný produkovat, nezávisle, jejich vlastní příjem.
Kdy skládat panelák
Jak lze odvodit z předchozího regulačního odkazu, tj prefabrikovaný, i když jsou vyrobeny dřevěné nebo v jiný materiál, jsou rovnocenné zděným budovám nebo tradičně postavené.
To, co ovlivňuje registraci v katastru nemovitostí nebo ne, je schopnost přesouvat panelák. Zjednodušení je pro zákon považováno za zděnou budovu, pokud nelze prefabrikovanou budovu snadno přemístit z jednoho místa na druhé.
Jediný prefabrikovaný který může být vyloučeno ze stohování jsou ti, kteří mají plochu menší než 8 metrů čtverečních. U všech ostatních podléhají pro jakékoli zamýšlené použití sčítání a registraci v katastru nemovitostí.
Dále neměly by být stohovány následující struktury.
- Skleníky pro pěstování zeleniny
- Vany pro zavlažování země
- Konstrukce bez zastřešení
- Přístřešky, kurníky, hnojiva nižší výšky z 1,80 metrů a menší objem z 150 m³
Jak se montuje panelák?
Věc potřeba dělat pak skládat panelák? Musíte odeslat a prohlášení pojmenovaný DOCFAmajitel panelové budovy e vypracován profesionálem s licencí (zeměměřič, inženýr, stavební expert). V tomto prohlášení budou nahlásil všechna data montované budovy a typ mapy, pokud se jedná o novou stavbu.
Technik, který vypracovává DOCFA, bude potřebovat také následující dokumenty.
- Název vlastnictví montované budovy
- Data z stavební praxe se kterým byla vyrobena nebo upravena
- Mapový abstrakt
- Kopie dokladu totožnosti narodil se v daňový zákon deklaranta.
