✅ Koupě domu na stavebním projektu jak se chránit výhody nevýhody

Tipy na koupi domu na projektu nebo ve výstavbě, kontroly před nákupem, co je třeba vědět. Stojí za to koupit dům ve výstavbě a jaké jsou výhody a nevýhody?

Mezi různými možnostmi koupě nemovitosti je velmi zajímavý projektový nákup nebo koupě rozestavěného domu.

Prodám dům ve výstavbě

Koupě projektu ve výstavbě nebo ve výstavbě má řadu výhod a nevýhod.

Výhody koupě domu ve výstavbě

Můžete vyjednávat o ceně a ušetřit na koupi již postaveného nového domu;
můžete si vybrat dům, který vyhovuje vašim potřebám;
rozdělte jej podle svých potřeb;
zvolte jedno patro místo druhého;
upravit hygienické potřeby a požádat o změny;
Dům ve výstavbě nás ujišťuje, že vše instalace od elektřiny po vodu jsou vyráběny v souladu s bezpečnostními předpisy v plném souladu s platnými předpisy.

Nevýhody nákupu domu ve výstavbě

Čas na dokončení domu;
Možnost bankrotu výrobní společnosti

Před pokračováním v nákupu je třeba provést kontroly

Ačkoli legislativní nařízení č. 14 z roku 2019 rozšířilo ochranu kupujících nemovitostí, které je třeba ještě postavit, s ohledem na stávající ochrany z roku 2005, je stále dobré provést všechny nezbytné kontroly, než přistoupíte k nákupu nemovitosti.

Koupit a dům ve výstavbě musíte provést ověření Který:

nejprve se ujistěte o závažnosti stavitel, získávání informací o jeho osobě a jeho společnosti;
zajistit, aby práce byla prováděna profesionálně;
odnést osvědčení o registraci společnosti do Obchodní komora;
zkontrolujte Běžný údaje stavební povolení;
před podepsáním kompromisu se podrobte vizi důvěryhodného odborníka (inženýra, geodeta nebo architekta) pracovní specifikace (světelné body, podlahy, různé doplňky atd.);
kompromis bude podepsán u notáře, který jako záruku pro kupujícího ověří přítomnost záruky;
zavést tranše plateb na postup prací;
Specifikace práce je nedílnou součástí kupní smlouva a v případě jakýchkoli změn souhlaskupující;
Stanovte dodací lhůty a případné pokuty v případě zpoždění ve stanovený den;
Veškeré zjištěné závady, jakmile se chopíte domu, musí být nahlášeny do 1 roku a účtovány na účet stavitel až 10 let od data nákupu.
.